Il 14 dicembre 2023, il Club degli Imprenditori della Svizzera Sostenibile ha incontrato la comunità immobiliare "Visioneers" per una serata stimolante presso il Centro Congressi MC³ - Main Campus di Allschwil, per concludere l'anno con uno scambio intersettoriale.
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Uno sguardo condiviso sul futuro dell'edilizia sostenibile
Uno sguardo condiviso sul futuro dell'edilizia sostenibile
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Durante l'incontro, il Dr. Johannes Eisenhut, amministratore delegato di Senn Development AG, ha fornito interessanti informazioni sul progetto HORTUS: Senn, Herzog & de Meuron e ZPF Ingenieure stanno sviluppando congiuntamente un edificio per uffici di circa 10.000 metri quadrati per aziende attente all'ambiente sul sito BaseLink di Allschwil, vicino a Basilea. Con uno spirito pionieristico, Eisenhut sta deliberatamente battendo nuove strade e ponendo gli obiettivi di sostenibilità al centro del progetto. Ciò si basa su una propria concezione radicale della sostenibilità:
RISORSE POSITIVE - Non vengono utilizzate più risorse del necessario.
ENERGIA POSITIVA - L'edificio stesso deve essere una centrale elettrica.
POSITIVO PER LA COMUNITÀ - Gli ecosistemi svolgono un ruolo decisivo.
UMANA POSITIVA - Le persone al centro: salute, comfort e qualità del soggiorno.
POSITIVO PER LE IMPRESE - Flessibilità dello spazio oltre la locazione iniziale.
POSITIVO PER L'INVESTIMENTO - Un immobile progettato per avere bassi costi del ciclo di vita e rendimenti sostenibili.
Non è un caso che l'edificio progettato a Basilea porti il nome di HORTUS. È l'acronimo di "Casa della ricerca, della tecnologia, dell'utopia e della sostenibilità". Secondo Eisenhut, l'edificio per uffici "ripagherà" l'energia consumata per la sua costruzione entro una generazione, cioè in meno di 30 anni. Da un lato, questo risultato è ottenuto riducendo al minimo la quantità di energia utilizzata grazie all'impiego di materiali insoliti come legno, argilla e carta di recupero. Dall'altro, la raccolta di energia è massimizzata grazie al fotovoltaico. "L'HORTUS sarà una fonte di energia - energia solare creativa e concreta con un atteggiamento che combina tecnologia e natura, stimola la scienza e l'utopia ed è un esempio di sostenibilità non solo ecologica, ma anche umana e sociale", sottolinea Johannes Eisenhut. L'HORTUS è impegnato nell'economia circolare. Ogni componente ha un futuro già scritto prima di essere costruito e istruzioni per il riutilizzo nel caso in cui l'edificio non sia più necessario dopo alcune generazioni.
L'apertura dell'HORTUS è prevista per il 2025. L'offerta è rivolta principalmente alle aziende digitali e tecnologiche. Il team del progetto sta attualmente studiando concetti per promuovere il comfort e la salute, nonché una nuova forma di affitto. Le aziende dovrebbero affittare solo ciò di cui hanno realmente bisogno e condividere le aree comuni.
Nei prossimi anni, lo Switzerland Innovation Park Basel Area, l'Istituto svizzero di salute pubblica e tropicale, l'azienda farmaceutica Basilea Pharmaceutica Ltd., nonché il Dipartimento di ingegneria biomedica e l'Ufficio per l'innovazione dell'Università di Basilea si trasferiranno nei loro uffici e laboratori nel sito BaseLink di Allschwil.
La discussione sullo sviluppo sostenibile degli edifici è stata integrata da Marloes Fischer, esperta di economia circolare. È stata una grande opportunità per fare rete tra le comunità, condividere idee e celebrare i passi significativi compiuti quest'anno dalle comunità.
Johannes Eisenhut, amministratore delegato di Senn Development AG, e Marloes Fischer, CEO e fondatrice di Circular Hub GmbH e membro del Consiglio di Amministrazione di Madaster Svizzera, hanno arricchito il bilancio annuale. Il Club degli Imprenditori ha avuto anche l'opportunità di fare rete con la comunità dei "Visioneers del Real Estate". I Visioneers sono la rete esclusiva per la prossima generazione di imprenditori nel mondo immobiliare svizzero. Lanciata nel 2021, la rete si rivolge a personalità del settore immobiliare, del mondo accademico e della politica.
Il Club degli imprenditori della Svizzera sostenibile è una rete aperta per le aziende responsabili e lungimiranti della Svizzera. Il nostro obiettivo è diventare una Svizzera innovativa e sostenibile. Ma cosa significa in concreto? Siamo convinti che un'ampia rete di persone che la pensano come noi e il trasferimento di conoscenze sulle tendenze attuali e sugli esempi migliori siano la chiave del successo.
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