Die Geschäftsidee

«Die Geschäftsidee von viboo ist es, den Betrieb von Bestandsgebäuden durch eine cloudbasierte, KI-gestützte Gebäudeautomation grundlegend zu transformieren. Mit einer selbstlernenden, prädiktiven Steuerungslösung ermöglicht viboo, den Heizenergieverbrauch in kommerziellen Gebäuden um 20 bis 40 Prozent zu senken – und das ohne Komforteinbussen für die Nutzerinnen und Nutzer. Das System arbeitet hardwareunabhängig mit smarten Thermostaten und Sensoren führender Hersteller und kann innerhalb weniger Stunden installiert werden, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Über eine zentrale Web-App erhalten Facility Manager datengestützte Einblicke, können Heizpläne anpassen und frühzeitig Fehler erkennen. Die Lösung ist besonders für die schnelle und wirtschaftliche Nachrüstung älterer Gebäude konzipiert und amortisiert sich in der Regel innerhalb von drei Jahren.»

Die Gründerinnen und Gründer

Felix Bünning hat Energietechnik an der RWTH Aachen und TU Delft studiert, forschte am Lawrence Berkeley National Lab und promovierte an der ETH Zürich im Bereich Machine Learning und Regelungstechnik für Gebäude. 

Benjamin Huber-Steinemann studierte Maschinenbau an der ETH Zürich mit Fokus auf Gebäudeautomation und arbeitete als wissenschaftlicher Mitarbeiter am Urban Energy Systems Lab der Empa. 

Matthias Sulzer ist ein erfahrener Energieunternehmer mit erfolgreichem IPO, Mitglied der Direktion der Empa, Dozent an der ETH Zürich sowie Visiting Faculty am Berkeley Lab⁠.

Nachhaltiger Impact

«Gebäude sind für rund 40 Prozent der weltweiten CO₂-Emissionen verantwortlich und verursachen enorme Energiekosten. Gerade ältere Bestandsgebäude sind oft ineffizient, und herkömmliche Sanierungen sind teuer, aufwendig und mit Betriebsunterbrechungen verbunden. viboo adressiert dieses Problem mit einer Lösung, die schnell, kosteneffizient und ohne Komfortverlust Heizenergie einspart. Damit unterstützt viboo nicht nur Gebäudebesitzer und Betreiber bei der Einhaltung verschärfter Umweltauflagen und ESG-Ziele, sondern leistet auch einen direkten Beitrag zur Dekarbonisierung des Gebäudesektors und zur Erreichung der Klimaziele⁠»

Innovation und Alleinstellungsmerkmal

«Die Lösung von viboo unterscheidet sich durch mehrere Alleinstellungsmerkmale von bestehenden Angeboten: 


Viboo ist hardwareunabhängig und kann mit einer Vielzahl etablierter Thermostate und Sensoren kombiniert werden. Das macht die Nachrüstung in Bestandsgebäuden erheblich einfacher, denn jeder Installateur kann das System verbauen. Ausserdem ist das Investitionsrisiko für Immobilienbesitzer geringer, da sowohl Software als auch Hardware austauschbar sind. 
Die Steuerung basiert auf selbstlernenden, prädiktiven Algorithmen, die das thermische Verhalten jedes einzelnen Raumes modellieren und so individuell und kontinuierlich optimieren – herkömmliche Systeme steuern meist nur zentral und weniger präzise. 
Wir setzen in Zukunft auf die gleichzeitige Optimierung der Wärmeverteilung und Wärmeerzeugung im Gebäude. Das erlaubt maximale Energieeinsparungen und erfüllt auch die höchsten regulatorischen Anforderungen für Gebäudeautomatisierung.»


Zielgruppe und Marktpotenzial

«Die Technologie von viboo richtet sich vor allem an Eigentümer und Betreiber älterer kommerzieller Gebäude, die bisher kaum digitalisiert sind – etwa Schulen, Büro- und Verwaltungsgebäude, Logistikzentren oder Immobilienportfolios von Unternehmen und der öffentlichen Hand. Zur Zielgruppe zählen Städte und Gemeinden, Unternehmen mit eigenem Immobilienbestand sowie spezialisierte Immobilienfirmen.

Der adressierbare Markt ist enorm: Allein in Europa müssen laut EU-Gebäuderichtlinie bis 2030 über fünf Millionen kommerzielle Bestandsgebäude energetisch modernisiert werden – 80 Prozent davon verfügen noch über kein Gebäudemanagementsystem. Für diese Zielgruppe wird das Marktvolumen auf über 300 Milliarden Euro geschätzt. Zusätzliche Chancen ergeben sich in angrenzenden Bereichen wie der Heizkostenabrechnung oder digitalen Energiedienstleistungen.

Regulatorische Vorgaben wie die EU-Building Performance Directive, das Gebäudeenergiegesetz in Deutschland oder das französische BACS-Dekret erhöhen den Handlungsdruck. Parallel wächst der Bedarf an ESG-konformen Lösungen. Die fortschreitende Digitalisierung des Gebäudesektors, Entwicklungen im Bereich künstlicher Intelligenz und der Ausbau erneuerbarer Energien schaffen günstige Voraussetzungen für skalierbare, cloudbasierte Angebote – wie jene von viboo.»

Erfolge und Meilensteine

«Unser grösster Erfolg ist, dass wir es bereits als junges Unternehmen in der Immobilienbranche schaffen, nach erfolgreichen Pilotprojekten grössere Roll-outs mit unseren Kunden umzusetzen. Im Schnitt erhöhen Kunden Ihr Vertragsvolumen nach einem erfolgreichen Piloten um den Faktor 8 mit uns. Darüber hinaus wurde viboo mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet, darunter der GreenTech Start-up Battle, der Empa Innovation Award, die ETH-Medaille und die Aufnahme in die SET100-Liste der besten CleanTech-Start-ups weltweit. Zu den Referenzkunden zählen namhafte Unternehmen wie Swisscom, SBB, das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL), Rhenus Logistics sowie mehrere Städte und Gemeinden.»

Herausforderungen

«Der Markt für Gebäudetechnik und Immobilien allgemein ist traditionell konservativ und von etablierten Anbietern dominiert, was die Marktdurchdringung für innovative Start-ups erschwert. Anders als andere Start-ups in dem Bereich setzen wir aber auf bestehende Vertriebskanäle, die sich in der Branche bewährt haben, anstatt zu versuchen an der Branche vorbeizuagieren. Z.B. arbeiten wir eng mit Installations- und Facility Management Unternehmen wie Hälg zusammen. Die Strategie hat sich bisher bewährt.»